Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим, какие данные включаются в различные виды выписок.
Содержание
Основные разделы выписки из ЕГРН
- Общие характеристики объекта
- Сведения о правах и собственниках
- Ограничения и обременения
- Кадастровая стоимость
- История перехода прав
Подробное содержание выписки
| Раздел | Содержание |
| Основные сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| Права | ФИО собственников, вид права, доля в собственности |
| Обременения | Залоги, аресты, сервитуты, аренда |
| Кадастровая стоимость | Размер стоимости и дата определения |
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках объекта
- О переходе прав на объект
- О правах отдельного лица
- О кадастровой стоимости
- Расширенная выписка (объект + права)
Особенности разных видов выписок
| Тип выписки | Когда требуется | Срок действия |
| Основная | Для любых сделок с недвижимостью | 1 месяц |
| О переходе прав | При проверке истории объекта | Не ограничен |
| Кадастровая | Для налогообложения | До изменения стоимости |
Как читать выписку из ЕГРН
- Проверьте соответствие адреса и кадастрового номера
- Убедитесь в отсутствии обременений
- Сравните данные о собственниках с документами
- Проверьте соответствие площади
- Обратите внимание на дату обновления информации
Где получить выписку из ЕГРН
- Офисы Росреестра
- МФЦ (Мои документы)
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуги
Выписка из ЕГРН является важным документом при совершении сделок с недвижимостью и позволяет проверить юридическую чистоту объекта перед покупкой или арендой.
