Выписка из ЕГРН на объект капитального строительства (ОКС) - это официальный документ, содержащий сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. В нем отражаются основные характеристики здания или сооружения, права собственности и обременения.
Содержание
Определение выписки из ЕГРН на ОКС
Какие сведения содержит выписка на ОКС
- Основные технические характеристики объекта
- Кадастровый номер и адрес
- Информация о правообладателях
- Наличие ограничений или обременений
- Исторические сведения об объекте
Виды выписок на объекты капитального строительства
| Тип выписки | Содержание |
| Основные сведения | Общая информация об объекте |
| О переходе прав | История смены собственников |
| Кадастровая выписка | Технические параметры ОКС |
| Об обременениях | Сведения о залогах, арестах |
Когда требуется выписка на ОКС
- При совершении сделок с недвижимостью
- Для оформления наследства
- При судебных разбирательствах
- Для получения разрешения на реконструкцию
- При оформлении ипотечного кредита
Как получить выписку из ЕГРН на ОКС
- Через портал Росреестра
- На сайте Госуслуг
- В МФЦ
- В отделении Росреестра
- Через специализированные сервисы
Срок действия выписки
Официально срок действия выписки из ЕГРН не установлен законодательством, однако большинство организаций принимают документ, выданный не позднее 30 дней назад, так как за это время информация может измениться.
Отличие ОКС от других объектов недвижимости
| Критерий | ОКС | Другие объекты |
| Характер | Здания, сооружения | Земельные участки, помещения |
| Регистрация | После ввода в эксплуатацию | Иной порядок |
| Выписка | Содержит технические параметры | Меньше технических данных |
