Вопрос о правильном использовании терминов ЕГРН и ЕГРП возникает при работе с недвижимостью и кадастровым учетом. Рассмотрим различия между этими понятиями и случаи их применения.
Содержание
1. Определение терминов
| Аббревиатура | Полное название | Описание |
| ЕГРП | Единый государственный реестр прав | Действовал до 2017 года, содержал сведения о правах на недвижимость |
| ЕГРН | Единый государственный реестр недвижимости | Объединенная база данных, действующая с 2017 года |
2. Историческая справка
- До 2017 года существовали два отдельных реестра:
- ГКН (Государственный кадастр недвижимости)
- ЕГРП (Реестр прав)
- С 1 января 2017 года вступил в силу закон о создании ЕГРН
- ЕГРН объединил функции ГКН и ЕГРП
3. Когда правильно использовать ЕГРП
- При ссылках на документы, выданные до 2017 года
- В историческом контексте
- При анализе изменений в законодательстве
4. Когда использовать ЕГРН
| Ситуация | Пример |
| Современные сделки с недвижимостью | Получение выписки из ЕГРН |
| Кадастровый учет | Внесение изменений в ЕГРН |
| Проверка объектов недвижимости | Запрос сведений из ЕГРН |
5. Основные различия
- ЕГРП содержал только информацию о правах
- ЕГРН включает:
- Кадастровые сведения
- Информацию о правах
- Границы зон
- Картографические материалы
6. Как получить актуальные сведения
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ
- Через портал Госуслуги
- В офисах Кадастровой палаты
С 2017 года правильным является использование термина ЕГРН, так как ЕГРП больше не существует как отдельный реестр. При работе с архивными документами может упоминаться ЕГРП, но все современные операции проводятся через ЕГРН.
