| Тип налога | Основание |
| Налог на имущество | Факт владения недвижимостью |
| НДФЛ при продаже | Реализация имущества |
| Налог на доход от аренды | Сдача внаем |
- Определите кадастровую стоимость квартиры
- Уточните ставку в регионе (0,1-0,3% от кадастровой стоимости)
- Примените налоговые вычеты:
- 20 кв.м - для квартиры
- 10 кв.м - для комнаты
- 50 кв.м - для дома
- Рассчитайте сумму налога
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 5 000 000 руб. |
| Площадь квартиры | 60 кв.м |
| Налоговый вычет | 20 кв.м × 83 333 руб./кв.м = 1 666 660 руб. |
| Налоговая база | 5 000 000 - 1 666 660 = 3 333 340 руб. |
| Сумма налога (0,1%) | 3 333 руб. |
- Ставка: 13% для резидентов, 30% для нерезидентов
- Налоговый вычет:
- 1 000 000 руб. - общий вычет
- Фактические расходы на покупку
- Освобождение от налога при владении более 5 лет (3 года в отдельных случаях)
- Задекларируйте доходы по форме 3-НДФЛ
- Примените профессиональный вычет 20-40%
- Уплатите 13% НДФЛ до 15 июля следующего года
| Категория льготников | Размер льготы |
| Пенсионеры | Освобождение от 1 объекта каждого вида |
| Инвалиды I и II групп | Полное освобождение |
| Герои СССР и РФ | Полное освобождение |
- Подача заявления в ИФНС
- Предоставление подтверждающих документов
- Выбор объекта налогообложения (если льгота не на все имущество)
Налоговые уведомления на уплату имущественного налога направляются ФНС ежегодно до 1 ноября, оплата производится до 1 декабря.
