- Паспорта всех участников сделки
- Договор купли-продажи (3 экземпляра)
- Выписка из ЕГРН на квартиру
- Технический паспорт БТИ
- Согласие супруга (если имущество совместное)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Подготовить пакет документов
- Записаться на прием в МФЦ онлайн или по телефону
- Оплатить государственную пошлину
- Явиться в назначенное время всем участникам сделки
- Подать документы специалисту
- Получить расписку о приеме документов
- Явиться за готовыми документами в указанный срок
| Услуга | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 2 000 руб. (для физических лиц) |
| Выписка из ЕГРН | 350 руб. |
| Заверение договора у нотариуса | 0,5% от суммы сделки |
- 7 рабочих дней - стандартный срок регистрации
- 3 рабочих дня - при нотариальном удостоверении сделки
- 1 день - в случае электронной подачи документов
| Пункт договора | Что должно содержать |
| Предмет договора | Точные характеристики квартиры |
| Цена | Сумма сделки цифрами и прописью |
| Права и обязанности | Условия передачи денег и квартиры |
| Подписи сторон | Собственноручные подписи с расшифровкой |
- Если продается доля в праве собственности
- При участии несовершеннолетних или недееспособных
- Если продается совместное имущество супругов
- В случае отчуждения имущества подопечных
- Закажите выписку из ЕГРН
- Проверьте отсутствие обременений
- Уточните количество зарегистрированных лиц
- Убедитесь в отсутствии судебных споров
- Проверьте паспортные данные продавца
| Риск | Способ защиты |
| Недействительность сделки | Нотарриальное удостоверение |
| Обременения | Проверка через Росреестр |
| Невыполнение обязательств | Аккредитив или банковская ячейка |
Оформление купли-продажи квартиры через МФЦ - это удобный и безопасный способ регистрации сделки. Главное - тщательно проверить юридическую чистоту квартиры, правильно составить договор и соблюсти все формальности при подаче документов.
